一手新盤 - An Overview

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⑴是否將主尖由管理費用列支的各項研究開發費用計入生產成本、製造費用等相關項目，可對企業單位產品成本的異常變動進行追查。

 大廈公契內會詳細列明每個單位的管理份數，同時也界定了不同業主在大廈日常管理支出上應支付的責任。 (網絡圖片)

這多不多？非常多，這也是很多人所忽略的問題，他們在不知不覺中被管理費或稱「內扣費用」的這個項目持續扣血而不知，並且管理費是每年都需要扣的項目，日積月累下來差異非常驚人。

(二)如果該積欠管理費的住戶經強制執行後再度積欠之金額達其建築物評定價格及當期土地公告現值的百分之一時，依公寓大廈管理條例第二十二條規定，管理委員會應促請其改善，如果於三個月內仍未改善給付者，管理委員會得依區分所有權人會議的決議，訴請法院強制其遷離。如果該住戶是區分所有權人，管理委員會甚至可以依照區分所有權人會議之決議，訴請法院命該區分所有權人出讓其所有權，於判決確定後三個月內仍不自行出讓並完成移轉登記手續，管理委員會還可以聲請法院拍賣其所有權。

⑶所列支業務招待費支出是否與企業業務經營有關，若發現存在與業務經營無關的支出，應查明其用途，並作出處理。

在網路上，經常會看到有人在網拍上販售『水貨』、『平行輸入』的相機、手機之類相關商品，到底，平行輸入的商品是

一般而言，雖然管理公司及業主立案法團有權隨時就欠款採取法律行動，但始終都會希望能和業主保持友好關係，通常是有感業主無心還款，才會作出提告。

主要包括：無形資產的估價是否真實、合理；無形資產的攤銷期限是否合理，註意查明無形資產仍可長期使用而其價值已全部攤銷，或者無形資產的使用期限已到，而其價值尚未攤銷完畢的情況，這可通過查閱無形資產攤銷明細賬查明；有無將無形資產攤銷列入固定資產折舊的錯誤處理。

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通勤事故非職災之實務見解 拆屋還地-實務見解 受僱於境外公司之實務見解 雇主受領勞務遲延之實務見解 勞工請假之實務見解

在香港，不管你是買樓還是租樓，都需要繳付管理費，有部分同區的樓盤，可能才相差數年，甚至就在旁邊，但每呎的管理費卻可以相差數元。那麼，到底管理費是怎樣計算的呢？

草擬較好的租約還應處理租客應否負責支付管理費、差餉、地租或其他費用（如水電煤氣及電訊服務）的問題。

黃國桐補充，屋苑管理費是各單位業主分攤，用作管理屋苑日常開支，維修費用，讓各業主及住客可持續享用屋苑設施，例如乘坐電梯。如果業主不肯繳交，無理由要其他業主代為支付。

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